Không Cắt Mù | Tích Hợp Quét Radar GPR | Thi Công Sạch | Bảo Hiểm Trách Nhiệm 2 Tỉ Đồng
Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ khoan cắt bê tông tại Đà Nẵng; chúng tôi mang đến sự an tâm tuyệt đối cho mọi công trình, từ cải tạo nhà ở dân dụng đến các dự án hạ tầng trọng điểm.
Tại Đà Nẵng, khi nói đến kết cấu công trình khi khoan cắt và phá dỡ công trình, sự an toàn không phải là một lựa chọn – đó là sinh mệnh. Với bề dày lịch sử từ năm 1995, BTMSongAnh không chỉ là dịch vụ khoan cắt bê tông; chúng tôi là đối tác quản trị rủi ro kết cấu trọn đời của bạn.
Chúng tôi hiểu những lo lắng của bạn về rung chấn, bụi bặm và tiến độ khi thi công khoan cắt bê tông, khoan rút lõi. Vì vậy, BTMSongAnh cam kết Dốc toàn lực cho từng dự án. Chúng tôi áp dụng hệ thống HSE theo tiêu chuẩn ISO 45001 kết hợp tuân thủ chặt chẽ luật an toàn lao động Việt Nam để bảo vệ tài sản của bạn.
Sự Khác Biệt Của BTMSongAnh:
- Khảo sát kỹ lưỡng: 100% vị trí đều được đánh giá rủi ro và lập biện pháp thi công trước khi máy chạy.
- Công nghệ sạch: Sử dụng giải pháp cắt ướt và robot phá dỡ để kiểm soát tối đa bụi và tiếng ồn.
- Phản ứng nhanh: Đội ngũ kỹ thuật luôn sẵn sàng 24/7 cho các tình huống khẩn cấp.
GỌI ĐỘI PHẢN ỨNG NHANH: 0946.038.728 (Có mặt sau 15 phút tại Đà Nẵng – Hỗ trợ 24/7)
BÁO GIÁ KHOAN CẮT BÊ TÔNG – KHOAN RÚT LÕI – TỪ 7k/m2 TRỌN GÓI
I. Bảng giá dịch vụ khoan cắt bê tông
1. Báo Giá Tham Khảo Cắt Bê Tông Theo Độ Dày (VNĐ)
| Độ Dày Cấu Kiện (mm) | Đơn vị Tính (m²) | Đơn giá Tham khảo (VNĐ/m²) | Đơn vị Tính (m Dài) | Đơn giá Tham khảo (VNĐ/m Dài) |
| 50 | m² | 6.000 | – | – |
| 70 | m² | 8.000 | – | – |
| 100 | m² | 12.000 | m dài | 43.000 |
| 120 | m² | 15.000 | m dài | 52.000 |
| 150 | m² | 28.000 | m dài | 67.000 |
| 200 | m² | 55.000 | m dài | 100.000 |
| 250 | m² | 80.000 | m dài | 140.000 |
| 300 | m² | 120.000 | m dài | 100.000 |
2. Báo Giá Tham Khảo Cắt Cọc Bê Tông
| Loại Cọc | Kích thước Tiết diện | Đơn vị Tính | Phạm vi Giá Tham Khảo (VNĐ/Cọc) |
| Cọc Ly tâm | D250mm | Cọc | 35.000 |
| Cọc Ly tâm | D300mm | Cọc | 40.000 – 45.000 |
| Cọc Ly tâm | D350mm | Cọc | 45.000 – 60.000 |
| Cọc Vuông | 200mm x 200mm | Cọc | 80.000 – 200.000 |
| Cọc Vuông | 250mm x 250mm | Cọc | 120.000 – 300.000 |
| Cọc Vuông | 300mm x 300mm | Cọc | 160.000 – 400.000 |
3. Cắt bê tông sàn
| STT | Hạng mục | Độ dày bê tông | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cắt bê tông sàn mác thường | ≤ 10 cm | m dài | 35.000 – 55.000 |
| 2 | Cắt bê tông sàn mác cao | 10 – 20 cm | m dài | 60.000 – 90.000 |
| 3 | Cắt bê tông sàn dày, nhiều thép | 20 – 30 cm | m dài | 90.000 – 150.000 |
| 4 | Cắt gạch, đan, sàn mỏng | ≤ 8 cm | m dài | 25.000 – 35.000 |
Ghi chú: Chiều sâu cắt càng lớn, đơn giá càng tăng; đường cắt yêu cầu độ chính xác cao, vị trí khó, trên cao có thể cộng thêm 10 – 30%.
4. Cắt tường, dầm, cột bê tông
| STT | Hạng mục | Độ dày / Chi tiết | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cắt tường bê tông | ≤ 20 cm | m dài | 80.000 – 120.000 |
| 2 | Cắt tường bê tông | 20 – 30 cm | m dài | 120.000 – 180.000 |
| 3 | Cắt dầm, cột bê tông, cường độ cao | ≥ 30 cm | m dài | 180.000 – 280.000 |
| 4 | Cắt mở rộng cửa đi, cửa sổ (hình chữ nhật) | Theo kích thước yêu cầu | m² | 600.000 – 1.200.000 |
| 5 | Cắt bê tông bằng máy cắt dây kim cương (kết cấu đặc biệt, siêu dày) | Theo khảo sát | Khối | Báo giá riêng |
5. Đục phá, tháo dỡ bê tông
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| 1 | Đục phá bê tông sàn, dầm, cột (thường) | m³ | 1.000.000 – 1.800.000 |
| 2 | Đục phá bê tông mác cao, nhiều thép | m³ | 1.800.000 – 2.500.000 |
| 3 | Tháo dỡ gạch, tường xây | m² | 80.000 – 150.000 |
| 4 | Vận chuyển phế thải, bốc xếp lên xe | m³ | 250.000 – 450.000 |
II. Bảng giá dịch vụ khoan rút lõi bê tông
1. Khoan rút lõi đường kính nhỏ (Ø 32 – 100mm)
| STT | Đường kính lỗ khoan | Độ dày bê tông (chuẩn) | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ/lỗ) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ø 32 – 50 mm | ≤ 20 cm | Lỗ | 60.000 – 90.000 |
| 2 | Ø 60 – 80 mm | ≤ 20 cm | Lỗ | 80.000 – 120.000 |
| 3 | Ø 90 – 100 mm | ≤ 20 cm | Lỗ | 120.000 – 150.000 |
Ghi chú: Với bê tông dày > 20 cm, đơn giá có thể nhân hệ số 1,5 – 2,0 tùy thực tế; khoan trên cao, khoan trần, khoan vị trí khó tăng thêm 10 – 30%.
2. Khoan rút lõi đường kính trung bình (Ø 110 – 200mm)
| STT | Đường kính lỗ khoan | Độ dày bê tông (chuẩn) | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ/lỗ) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ø 110 – 130 mm | ≤ 20 cm | Lỗ | 150.000 – 200.000 |
| 2 | Ø 140 – 160 mm | ≤ 20 cm | Lỗ | 200.000 – 250.000 |
| 3 | Ø 170 – 200 mm | ≤ 20 cm | Lỗ | 250.000 – 320.000 |
3. Khoan rút lõi đường kính lớn (Ø 220 – 400mm)
| STT | Đường kính lỗ khoan | Độ dày bê tông (chuẩn) | Đơn vị | Đơn giá tham khảo (VNĐ/lỗ) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ø 220 – 250 mm | ≤ 20 cm | Lỗ | 350.000 – 450.000 |
| 2 | Ø 260 – 300 mm | ≤ 20 cm | Lỗ | 450.000 – 650.000 |
| 3 | Ø 320 – 400 mm | ≤ 20 cm | Lỗ | 650.000 – 1.000.000 |
Với bê tông dày hơn, móng, mố trụ, kết cấu đặc biệt… chúng tôi sẽ khảo sát thực tế và báo giá chi tiết.
III. Phụ phí & các yếu tố làm thay đổi đơn giá
- Làm ban đêm, ngày lễ: cộng thêm 20 – 30% so với đơn giá cơ bản.
- Vị trí thi công khó: trên cao, trong hầm, mặt bằng chật, không có nước, không có điện 3 pha… cộng thêm 10 – 40% tùy mức độ.
- Khối lượng lớn: có chính sách chiết khấu/giảm giá theo m dài, m², m³ hoặc số lỗ khoan.
- Kết cấu nhiều thép, thép to, yêu cầu kỹ thuật đặc biệt có thể phát sinh thêm chi phí.
Lưu ý: Giá trên mang tính chất tham khảo cho số lượng ít. Đối với dự án số lượng lớn hoặc điều kiện thi công khó (trên cao, không gian hẹp), vui lòng liên hệ để có chiết khấu tốt nhất.
KHÔNG CHỈ LÀ KHOAN CẮT BÊ TÔNG – CHÚNG TÔI BẢO VỆ SỰ TOÀN VẸN CÔNG TRÌNH
Để loại bỏ hoàn toàn rủi ro cắt trúng điện nước hay thép chịu lực, BTMSongAnh áp dụng quy trình bắt buộc: Sử dụng Radar Xuyên Đất (GPR) để “nhìn thấu” bê tông trước khi lưỡi cắt hoạt động.
Chúng tôi định vị chính xác và đánh dấu trực quan các mối nguy hiểm ngay trên sàn để bạn cùng kiểm tra. Chúng tôi kiên quyết từ chối cách làm việc “khoan mù” may rủi, bởi vì một dịch vụ tận tâm thực sự phải bắt đầu từ sự an tâm tuyệt đối của khách hàng. Chúng tôi cung cấp quy trình khép kín:
- Quét Radar (GPR): Như một tấm phim X-quang cho bê tông, giúp phát hiện thép, điện nước ngầm trước khi cắt.
- Thi Công Chính Xác: Cắt đúng vị trí an toàn đã được đánh dấu.
- Hoàn Thiện & Gia Cố: Trám vá, làm kín khe co giãn và xử lý bề mặt sau khi cắt để đảm bảo thẩm mỹ.
Tại sao phải quét GPR? Đó là “gói bảo hiểm” rẻ nhất để ngăn chặn thảm họa nổ đường điện, vỡ ống nước hoặc đứt cáp chịu lực.
CÔNG NGHỆ CẮT KIM CƯƠNG: SỨC MẠNH & SỰ CHÍNH XÁC
Tùy thuộc vào “bệnh lý” của công trình, chúng tôi áp dụng phác đồ điều trị riêng biệt với hệ thống thiết bị hiện đại đã được kiểm định:
- Cắt Tường: Cắt chính xác ô cửa, vách thang máy dày tới 1000mm bằng máy gắn ray điều khiển từ xa.
- Cắt Bằng Dây Kim Cương: Giải pháp cho các cấu kiện khổng lồ như dầm cầu, trụ cảng, không giới hạn chiều sâu cắt.
- Phá Dỡ Robot: Len lỏi vào không gian hạn chế, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho con người.
- Khoan Rút Lõi: Tạo lỗ tròn hoàn hảo từ D12mm đến D4000mm, không rung chấn, giữ nguyên vẹn kết cấu xung quanh.
HỒ SƠ AN TOÀN & PHÁP LÝ MINH BẠCH
Khi chọn BTMSongAnh, bạn đang chọn sự “miễn nhiễm rủi ro pháp lý”. Chúng tôi cung cấp trọn bộ hồ sơ năng lực giúp bạn dễ dàng vượt qua các vòng kiểm duyệt khắt khe nhất:
- Chứng chỉ ISO 45001: Hệ thống quản lý An toàn & Sức khỏe nghề nghiệp được công nhận quốc tế.
- Kiểm soát bụi Silica: Quy trình cắt ướt và hút bụi HEPA tuân thủ tiêu chuẩn OSHA 1926 giúp bảo vệ sức khỏe người lao động và môi trường.
- Quản lý chất thải: Cam kết thu gom và xử lý phế thải xây dựng theo quy định môi trường.
- Nhân sự: 100% đội ngũ kỹ thuật có chứng chỉ, được đào tạo định kỳ về an toàn và vận hành thiết bị.
YÊU CẦU BIỆN PHÁP THI CÔNG CHO DỰ ÁN PHỨC TẠP
Đối với các hạng mục như Cắt dây kim cương, Phá dỡ kết cấu lớn, hoặc Làm việc trong không gian hạn chế, chúng tôi không báo giá tự động. Đội ngũ kỹ sư của BTMSongAnh sẽ thực hiện quy trình Khảo sát & Lập biện pháp thi công.
Để nhận được tư vấn chính xác nhất, vui lòng cung cấp:
- Độ dày và loại bê tông (Mác cao, cốt thép dày…).
- Điều kiện tiếp cận (Trên cao, dưới hầm, trên mặt nước).
- Yêu cầu đặc biệt về tiến độ và xử lý tiếng ồn.
NIỀM TIN ĐƯỢC KIỂM CHỨNG
Dưới đây là những phản hồi tiêu biểu mà chúng tôi thường nhận được từ các đối tác:
“Chúng tôi đánh giá cao sự chuyên nghiệp của BTMSongAnh. Quy trình an toàn và hồ sơ giấy tờ rất đầy đủ, giúp nhà thầu chính như chúng tôi rất yên tâm khi làm việc với chủ đầu tư nước ngoài.” — Đại diện Nhà thầu Cơ điện (MEP) tại KCN Hòa Khánh
“Tôi cần khoan lỗ kỹ thuật cho nhà đang ở, rất sợ bụi bẩn. Nhưng các bạn làm rất gọn gàng, che chắn kỹ và dọn dẹp sạch sẽ sau khi làm. Rất hài lòng!” — Chị Lan, Khách hàng tại Quận Hải Châu
DỊCH VỤ THI CÔNG KHOAN CẮT BÊ TÔNG CHUYÊN NGHIỆP
Khoan Rút Lõi Bê Tông
- Ứng dụng: Khoan lỗ kỹ thuật điện nước, PCCC, khoan xuyên dầm, khoan lỗ neo, lấy mẫu thí nghiệm.
- Cam kết: Đường kính đa dạng (D20mm – D500mm). Công nghệ khoan ướt hạn chế bụi, không rung lắc, giữ nguyên vẹn kết cấu xung quanh.
Cắt Bê Tông & Cắt Ron
- Ứng dụng: Cắt hạ sàn, mở ô cửa, cắt mạch đường, chống lún nứt. Cắt cầu, cắt dầm bê tông kích thước lớn, cắt tường vây, tháo dỡ ống khói
- Kỹ thuật: Sử dụng máy cắt dây kim cương và máy cắt đĩa thủy lực công suất lớn. Cắt không rung, vận hành thủy lực. Vết cắt sắc nét, thẳng đẹp, không cần tô trát lại.
Đục Phá & Tháo Dỡ
- Ứng dụng: Phá dỡ nhà cũ, đục đầu cọc, phá dầm cột, bóc nền xưởng.
- Giải pháp: Kết hợp máy bóp thủy lực, máy đục điện, máy bắn hơi cầm tay, đầu búa thủy lực gắn trên xe xúc/đào. Thi công nhanh – gọn – an toàn, có biện pháp che chắn tiếng ồn cho khu dân cư.
Khoan Cấy Thép Chờ & Bulong
- Ứng dụng: Cấy thép chờ nới rộng sàn, gia cố cột, lắp đặt máy móc, mở rộng ban công, cấy bu lông móng máy, bổ sung dầm
- Vật liệu: Sử dụng hóa chất Ramset Epcon G5 / Hilti RE 500 chính hãng. Bao thí nghiệm kéo nhổ, đảm bảo tải trọng thiết kế.
Cắt cọc bê tông ly tâm: Cắt bằng máy cắt đĩa (cắt khoanh) để tránh vỡ đầu cọc phía dưới, sau đó đục tỉa phần bê tông thừa.
Mài trần và mài sàn bê tông: Xử lý bề mặt sau khi tháo cốp pha hoặc chuẩn bị sơn epoxy.
Vận Chuyển Phế Thải
- Dịch vụ: Xúc dọn xà bần, vận chuyển rác thải xây dựng trọn gói.
- Cam kết: Bàn giao mặt bằng sạch sẽ, đúng tiến độ để các nhà thầu sau vào việc ngay.
GIẢI PHÁP THI CÔNG THEO TỪNG LOẠI CÔNG TRÌNH
Chúng tôi am hiểu kỹ thuật đặc thù cho từng dạng công trình, từ nhà dân dụng đến dự án công nghiệp:
Cải tạo Nhà Phố – Lắp Thang Máy (Nhà Đang Ở)
- Giải pháp: Cắt sàn mở lỗ thang máy, cắt bỏ thang bộ cũ.
- Cam kết: Thi công cuốn chiếu, che chắn bụi 100%, sử dụng máy cắt dây không rung lắc ảnh hưởng đến tường nhà và sinh hoạt gia đình.
Thi công Cơ Điện (M&E) – Tòa Nhà Văn Phòng
- Giải pháp: Khoan rút lõi đi ống Chiller, cứu hỏa, điện nhẹ xuyên sàn/vách.
- Cam kết: Dùng máy dò kim loại định vị, tuyệt đối không cắt vào thép chủ. Đảm bảo độ dốc chuẩn cho đường ống nước ngưng.
Sửa Chữa – Cơi Nới Nhà Cửa
- Giải pháp: Cắt mở cửa đi, cửa sổ, thông phòng trên tường chịu lực.
- Cam kết: Kỹ thuật lắp lanh tô an toàn trước khi cắt. Mặt cắt phẳng, mịn, sắc nét, tiết kiệm chi phí và thời gian tô trát lại.
Xử Lý Sự Cố – Chống Thấm
- Giải pháp: Khoan lỗ thoát nước ban công, sân thượng, lỗ kỹ thuật bể nước.
- Cam kết: Khoan đúng vị trí, hỗ trợ tư vấn chống thấm cổ ống triệt để, ngăn ngừa rủi ro thấm ngược về sau.
Hạ Tầng Giao Thông – Cầu Đường
- Giải pháp: Cắt khe co giãn, cắt đường nhựa (Asphalt), cắt đầu cọc ly tâm.
- Cam kết: Huy động máy móc công suất lớn, sẵn sàng thi công đêm (24/7) để đảm bảo thông xe và tiến độ bàn giao.
CÁC DỰ ÁN KHOAN CẮT BÊ TÔNG ĐIỂN HÌNH
Chúng tôi không chọn việc dễ để làm. Dưới đây là cách BTMSongAnh giải quyết các bài toán “bất khả thi” với các đơn vị thông thường:
Case Study 1: Cải Tạo Bệnh Viện Đa Khoa
- Thách thức: Yêu cầu mở lỗ kỹ thuật HVAC xuyên sàn bê tông cốt thép dày 250mm ngay cạnh phòng hồi sức tích cực đang hoạt động.Tuyệt đối không tiếng ồn, không bụi, không rung chấn để đảm bảo an toàn cho thiết bị y tế.
- Giải pháp BTMSongAnh:
- Sử dụng hệ thống Khoan rút lõi kim cương chạy điện (Electric Wet Coring) thay vì máy nổ.
- Áp dụng phương pháp cắt ướt kết hợp hút bụi HEPA khép kín để triệt tiêu 99% bụi silica.
- Thi công vào khung giờ thấp điểm với sự giám sát của cán bộ an toàn ISO 45001.
- Kết quả: Hoàn thành 50 lỗ khoan trong 1 đêm. Không một bệnh nhân nào bị làm phiền. Môi trường không khí đạt chuẩn y tế.
Case Study 2: Hạ Giải Dầm Cầu Cảng
- Thách thức: Cắt bỏ dầm bê tông cốt thép siêu trường nặng 20 tấn tại khu vực cảng biển, yêu cầu không làm ảnh hưởng đến kết cấu cầu cảng hiện hữu.
- Giải pháp BTMSongAnh:
- Triển khai công nghệ Cắt dây kim cương (Wire Sawing) để cắt đứt dầm kích thước lớn không giới hạn chiều sâu.
- Sử dụng cẩu chuyên dụng để nâng hạ khối cắt an toàn.
- Kiểm soát an toàn nghiêm ngặt với chứng chỉ làm việc trên cao và vận hành thiết bị nâng.
- Kết quả: Đường cắt phẳng mịn như gương. Dầm được hạ giải an toàn tuyệt đối mà không gây rung chấn cho mố cầu.
Khách hàng của chúng tôi
Khách hàng dân dụng – “Tôn Trọng Tổ Ấm Của Bạn”
Việc sửa nhà thường đi kèm nỗi ám ảnh về bụi bặm và người lạ. Tại BTMSongAnh, chúng tôi thay đổi định kiến đó. Đội ngũ của chúng tôi đến với màng che chắn chuyên dụng và máy hút bụi đi kèm từng mũi khoan. Chúng tôi cam kết ‘Thi Công Không Dấu Vết’: làm sạch gọn gàng, ứng xử lịch sự và tôn trọng từng món đồ nội thất của bạn. Đặc biệt, anh/chị có thể kiểm tra giá ngay lập tức trên website để an tâm tuyệt đối về chi phí.
Nhà Thầu Cơ Điện (MEP) – “Tốc Độ Là Uy Tín”
Anh/chị đang chịu áp lực bàn giao mặt bằng? Đừng để quy trình báo giá thủ công làm chậm tiến độ của anh. BTMSongAnh cung cấp Báo Giá Tier 1 Tự Động – có ngay dự toán chỉ sau 30 giây. Với năng lực thiết bị lớn, chúng tôi cam kết khoan đúng vị trí, đúng tiến độ để đội thợ ống của anh có thể lắp đặt ngay lập tức. Chúng tôi tận tâm để giúp anh về đích đúng hẹn.
Công Trình Nhạy Cảm – Bệnh viện – Khách sạn – Trường học..
Thi công trong bệnh viện hay khách sạn đòi hỏi sự tinh tế tối đa. Chúng tôi sử dụng công nghệ Cắt Ướt Chạy Điện (Electric Wet Saws) giúp giảm thiểu tiếng ồn và loại bỏ hoàn toàn khói khí thải (Fumeless). Đội phản ứng nhanh của chúng tôi sẵn sàng làm việc ban đêm (24/7) và rút êm trước khi mặt trời mọc. Không bụi bẩn, không tiếng ồn lớn, không gián đoạn kinh doanh.
Hạ Tầng Nặng – “Kiểm Soát Rủi Ro Tuyệt Đối”
Với những kết cấu trị giá hàng tỷ đồng, sai sót là không thể chấp nhận. BTMSongAnh tích hợp quy trình Quét GPR (Radar Xuyên Đất) như một bước bắt buộc để xác định cốt thép và cáp ngầm trước khi thi công. Chúng tôi sở hữu công nghệ Cắt Dây Kim Cương không giới hạn độ sâu cho những cấu kiện khổng lồ. Hãy chọn đối tác có hồ sơ an toàn ISO 45001 để bảo vệ dự án của bạn trước mọi rủi ro.
Chúng tôi nhận thực hiện dịch vụ khoan cắt bê tông khắp các phường xã của Đà Nẵng như Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu, Hội An, Điện Bàn, Điện Ngọc
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Hỏi: Các bạn có làm việc vào ban đêm hoặc cuối tuần không? Đáp: Có. Chúng tôi hiểu rằng nhiều công trình thương mại (như TTTM, nhà máy) chỉ có thể thi công khi ngừng hoạt động. Đội phản ứng nhanh của chúng tôi sẵn sàng phục vụ 24/7 để đảm bảo tiến độ kinh doanh của bạn.
Hỏi: Khoan cắt có ồn và bụi không? Đáp: Với công nghệ cắt ướt (Wet Cutting) và máy chạy điện hiện đại, chúng tôi giảm thiểu tiếng ồn và bụi đến mức tối đa. Đối với các khu vực nhạy cảm, chúng tôi có giải pháp kiểm soát bụi HEPA và che chắn cục bộ để đảm bảo vệ sinh tuyệt đối.
Hỏi: Tôi có cần xin giấy phép thi công không? Đáp: Đối với các dự án cải tạo lớn, giấy phép là cần thiết. BTMSongAnh hỗ trợ cung cấp đầy đủ hồ sơ năng lực, bản vẽ biện pháp thi công và chứng chỉ an toàn để bạn dễ dàng làm việc với Ban quản lý tòa nhà hoặc cơ quan chức năng.
