Chúng tôi chuyên phá dỡ nhà cũ tại Đà Nẵng, cam kết an toàn tuyệt đối cho nhà hàng xóm và lo trọn gói 100% thủ tục pháp lý. Chúng tôi biến dự án đầy lo âu nhất của bạn thành trải nghiệm an tâm tuyệt đối.
Câu trả lời ngắn cho câu hỏi: “Phá dỡ nhà cũ tại Đà Nẵng giá bao nhiêu, mất bao lâu, có an toàn cho nhà hàng xóm không?”
- Dịch vụ: Phá dỡ nhà cũ & công trình dân dụng – thương mại trọn gói tại Đà Nẵng (xin phép, thi công, xử lý phế thải, thu mua xác nhà, bàn giao mặt bằng sạch).
- Giá tham khảo: Từ 70.000 – 200.000đ/m², trọn gói từ khoảng 5.000.000đ/công trình, tùy diện tích, kết cấu và mặt bằng thi công.
- Thời gian: Với đa số nhà ở dân dụng chúng tôi thi công, thời gian phá dỡ thường chỉ mất vài ngày (thường trong khoảng 1–5 ngày, công trình lớn/phức tạp sẽ có tiến độ riêng theo yêu cầu).
- An toàn: Lập biện pháp thi công chi tiết, che chắn – chống bụi – chống rung, chống đỡ kết cấu, có bảo hiểm trách nhiệm 2 tỷ đồng, tuân thủ TCVN 5308:2021, QCVN 18:2021/BXD, ưu tiên hạn chế tối đa rung lắc ảnh hưởng nhà hàng xóm.
- Tiết kiệm chi phí: Thu mua xác nhà, sắt thép & vật liệu còn dùng được, trừ thẳng vào chi phí phá dỡ. Nhờ đó, nhiều khách hàng thực tế tiết kiệm khoảng 40–60% chi phí so với khi không thu mua phế liệu.
Gọi/Zalo ngay: 0946.038.728 – kỹ sư sẽ tư vấn & hẹn khảo sát miễn phí.
Khách Hàng Đã An Tâm Tuyệt Đối
Đây là cách chúng tôi giải quyết nỗi lo mất ngủ của các chủ nhà cần phá dỡ nhà ở tại Đà Nẵng.
★★★★★ “Hàng xóm không một lời phàn nàn.” “Phá dỡ căn nhà cũ của tôi là một ca khó. Nó nằm sát vách hai nhà liền kề đã cũ. Tôi mất ngủ vì lo sập, nứt. Đội ngũ này đã thuyết phục tôi bằng một biện pháp thi công chi tiết. Kết quả là công trình hoàn thành êm đẹp, hàng xóm không một lời phàn nàn.” – Chị Thủy, Kiệt đường Ông Ích Khiêm, Quận Hải Châu
★★★★★ “Giải quyết triệt để nỗi ám ảnh hỏng nhà hàng xóm.” “Nỗi ám ảnh của tôi là làm hỏng nhà hàng xóm. Đơn vị này đã giải quyết triệt để. Trước khi thi công, họ cử kỹ sư sang tận nơi thẩm định kết cấu nhà bên cạnh, chụp ảnh hiện trạng. Họ lắp đặt hàng rào che chắn nhiều lớp và có cả bảo hiểm công trình… Nhờ vậy, tôi hoàn toàn an tâm ‘khoán trắng’ cho họ.” – Bác Hùng, Cán bộ về hưu, Phường Thanh Khê
Giải Pháp Cho Những Ca Phá Dỡ Nhà Khó Nhất
Chúng tôi chứng minh năng lực bằng cách giải quyết các vấn đề mà đơn vị khác e ngại.
Case Study 1: Nhà hẻm 1.5m, không đường vào cho máy móc
- Vấn đề: Khách hàng (Cô Oanh) tại hẻm đường Hoàng Diệu có nhà trong hẻm 1.5m. Xe cơ giới không thể vào, các đội khác chỉ báo giá phá dỡ thủ công, chi phí rất cao. Giải pháp : Giới thiệu giải pháp sử dụng robot tự hành và máy chuyên dụng mini. Đây là công nghệ cao giải quyết các vấn đề đặc thù.
- Kết quả: Tiến độ nhanh hơn dự kiến và chi phí hợp lý hơn nhiều so với phương án thủ công truyền thống.
Case Study 2: Thuyết phục Kiến trúc sư bằng Kế hoạch chi tiết
- Vấn đề: Khách hàng (Chú Toàn) là một Kiến trúc sư. Chú đã nghe 3 đơn vị trình bày phương án và yêu cầu một kế hoạch thực sự, không hứa suông.
- Giải pháp : Là đơn vị duy nhất mang đến một biện pháp thi công chi tiết bằng slide. Giải thích rõ sẽ dùng máy xúc nào, đập phá bê tông từ đâu, quy trình kiểm soát bụi và giảm thiểu tiếng ồn ra sao.
- Kết quả: Chú Toàn hoàn toàn bị thuyết phục. Điều đó mang lại sự tin tưởng vì chúng tôi cho thấy một kế hoạch thực sự, một sự thẩm định kết cấu kỹ lưỡng.
Tại Sao 1.500+ Chủ Nhà Tại Đà Nẵng Đã Chọn Chúng Tôi?
Vì chúng tôi không chỉ hứa suông. Chúng tôi mang đến giải pháp thực tế, biến nỗi lo lớn nhất của bạn thành sự an tâm tuyệt đối:
- An tâm tuyệt đối về hàng xóm: Chúng tôi là đơn vị duy nhất ký cam kết pháp lý 3 bên (Chủ nhà – Hàng xóm – Chúng tôi) và có Bảo hiểm 2 Tỷ VNĐ cho mọi rủi ro. Bạn không chỉ an toàn về tài sản, mà còn giữ trọn tình làng nghĩa xóm.
- Tiết kiệm 40-60% chi phí (thay vì mất thêm): Chúng tôi thu mua lại toàn bộ phế liệu (sắt, thép, gạch…) và trừ thẳng vào hóa đơn. Giá trị thu hồi này giúp bạn giảm 40-60% chi phí phá dỡ thực tế.
- Trọn gói 0 phiền phức (Bạn không cần làm gì): Chúng tôi lo 100% thủ tục pháp lý, từ khảo sát, lập phương án an toàn đến xin giấy phép phá dỡ tại UBND. Bạn chỉ cần chờ nhận mặt bằng sạch.
- Chuyên môn thực sự (Không giao khoán): 100% công trình có Kỹ Sư Xây Dựng (chứng chỉ HSE) giám sát trực tiếp. Chúng tôi nói KHÔNG với việc giao khoán cho tổ thợ bên ngoài, đảm bảo an toàn tuyệt đối và đúng kỹ thuật.
Các Phương Pháp Phá Dỡ Hiệu Quả Đã Được Chứng Minh
Chúng tôi không dùng một cách cho mọi công trình. Tùy vào vị trí (trong hẻm, liền kề, hay độc lập), chúng tôi áp dụng phương pháp tối ưu nhất đã được kiểm chứng qua 1.500+ dự án:
- Phương pháp Phá dỡ Không Rung Lắc (Dành cho nhà liền kề, nhà hẻm):
- Nhu cầu khách hàng: “Nhà tôi sát vách, sợ rung nứt nhà bên cạnh”, “Nhà trong hẻm 1.2m, máy lớn không vào được”.
- Giải pháp: Sử dụng 100% thiết bị thủ công chuyên dụng và bán cơ giới (robot mini, kìm thủy lực cầm tay, máy đục chuyên dụng, đệm cao su chống rung, cách âm).
- Hiệu quả thực tế: Đảm bảo 0 rung chấn sang kết cấu nhà bên cạnh. Khả thi 100% ở các hẻm nhỏ nhất.
- Phương pháp Cắt Bê Tông Bằng Tia Nước & Dây Kim Cương (Dành cho khu vực cần yên tĩnh):
- Nhu cầu khách hàng: “Tôi ở khu dân cư đông đúc”, “Gần bệnh viện, trường học, cần hạn chế tiếng ồn và bụi”.
- Giải pháp: Dùng máy cắt tia nước áp lực cao và máy cắt dây kim cương. Đây là công nghệ phá dỡ “êm” nhất hiện nay.
- Hiệu quả thực tế: Giảm 90% tiếng ồn và 95% bụi mịn so với phương pháp đục bằng búa thủy lực truyền thống.
- Phương pháp Phá dỡ Bằng Máy Móc Cơ Giới Hạng Nặng (Dành cho công trình lớn, độc lập):
- Nhu cầu khách hàng: “Tôi cần giải phóng mặt bằng nhanh nhà xưởng”, “Phá dỡ biệt thự cũ, cần tiến độ gấp”.
- Giải pháp: Sử dụng cẩu 50 tấn, máy xúc gắn búa phá đá thủy lực chuyên dụng.
- Hiệu quả thực tế: Rút ngắn 70% thời gian thi công so với các phương pháp khác, nhanh chóng bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư.
Dịch Vụ Đập Phá, Khoan Cắt Bê Tông, Phá Dỡ Nhà Tại Mọi Khu Vực Đà Nẵng (và Lân Cận)
Chúng tôi đã thực hiện hơn 1.500+ công trình trên khắp các quận huyện Đà Nẵng và các khu vực lân cận. Chúng tôi hiểu rõ đặc thù của từng nơi, từ những con hẻm nhỏ nhất đến các khu đô thị mới.
Dù bạn ở đâu, chúng tôi đều có giải pháp:
- Các quận trung tâm (Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà): Nơi có mật độ dân cư cao, nhà liền kề sát vách, hẻm nhỏ (kiệt) chỉ 1.2m – 1.5m, chúng tôi khoan cắt bê tông bằng công nghệ khoan ướt, không tạo bụi ô nhiễm môi trường.
- Các quận đang phát triển (Liên Chiểu, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn): Phá dỡ nhà cũ, biệt thự, nhà xưởng để xây dựng công trình mới, khách sạn, khu nghỉ dưỡng.
- Các khu vực lân cận (Hòa Vang, Điện Bàn, Hội An, Điện Ngọc): Nhận thi công phá dỡ nhà cấp 4, nhà cũ, và các công trình dân dụng, công nghiệp quy mô lớn.
Năng Lực Thi Công & Thiết Bị Chuyên Dụng
Đừng để sự phức tạp của dự án làm bạn lo lắng. Chúng tôi sở hữu năng lực đã được chứng minh để thực thi mọi dự án đập phá với sự an toàn, chính xác và hiệu quả tuyệt đối.
Con Người: Kỹ Sư Chuyên Môn, Không Giao Khoán
Năng lực của chúng tôi bắt đầu từ sự an tâm của bạn. Đó là lý do tại sao mọi dự án đều được giám sát và chỉ đạo bởi các kỹ sư xây dựng có chứng chỉ HSE (An toàn, Sức khỏe, Môi trường). Họ là bộ não của công trình, lập kế hoạch an toàn chi tiết dựa trên tiêu chuẩn TCVN, lường trước mọi rủi ro và đảm bảo quy trình phá dỡ được thực hiện chính xác.
Công Nghệ: Thiết Bị Hiện Đại Cho Mọi Thách Thức
Chúng tôi đầu tư vào công nghệ tiên tiến để giải quyết những dự án phức tạp nhất:
- Thiết Bị Hạng Nặng: Sở hữu và vận hành cẩu 50 tấn, máy múc, máy xúc, búa phá đá bê tông thủy lực, máy đục thủy lực.
- Thiết Bị Chuyên Dụng (An Toàn & Chống Ồn): Máy cắt bê tông bằng dây kim cương, máy khoan cắt bê tông bằng tia nước áp lực cao. Đây là công nghệ chống ồn, chống bụi và chống rung lắc hiệu quả nhất.
- Giải Pháp Cho Nhà Trong Hẻm Nhỏ: Đối với nhà trong hẻm, chúng tôi sử dụng 100% công cụ chuyên dụng thủ công, máy đục thủy lực cầm tay, kìm cộng lực và robot mini để đảm bảo không rung chấn, bảo vệ tối đa các nhà liền kề.
Quản Lý An Toàn & Môi Trường
- Kiểm Soát Rung Chấn: Sử dụng hệ thống giằng chống chủ động, hệ thống chống rung, vách ngăn cao su hấp thụ chấn động.
- Kiểm Soát Bụi: Lưới chống bụi toàn diện, hệ thống phun sương dập bụi tự động, và máy hút bụi công nghiệp HEPA (tiêu chuẩn lọc không khí sạch).
Báo Giá Phá Dỡ Nhà Cũ tại Đà Nẵng
Chúng tôi cam kết báo giá TRỌN GÓI – Giá báo = Giá thanh toán, không VAT ẩn, không phụ phí vận chuyển.
| Loại Công Trình | Phương Pháp | Giá Tham Khảo (VNĐ/m²) |
| Nhà cấp 4, 1-2 tầng (<100m²) | Thủ công | 70.000 – 90.000 |
| Nhà phố liền kề (2-3 tầng) | Thủ công/kết hợp | 100.000 – 150.000 |
| Biệt thự, nhà kiên cố | Máy móc chuyên dụng | 150.000 – 200.000 |
| Phá dỡ trong hẻm hẹp | 100% thủ công | 150.000 – 500.000 |
QUAN TRỌNG: CÁCH BẠN TIẾT KIỆM 40-60% CHI PHÍ
“Tôi tưởng chi phí sẽ rất cao, nhưng sau khi phá dỡ xong, họ còn trả lại cho tôi 15 triệu đồng từ việc thu mua sắt thép… Tổng chi phí thực tế chỉ bằng 65% so với dự kiến!”
Chúng tôi THU MUA LẠI TOÀN BỘ PHẾ LIỆU (sắt, thép, gạch, đồ nội thất cũ…) và TRỪ TRỰC TIẾP vào hóa đơn của bạn.
Quy Trình Phá Dỡ “Chìa Khóa Trao Tay” 6 Bước Minh Bạch
Bạn sẽ biết chính xác điều gì đang diễn ra ở mọi giai đoạn.
- Bước 1: Khảo Sát MIỄN PHÍ & Lập Kế Hoạch An Toàn Kỹ sư đến tận nơi đánh giá kết cấu, phát hiện vật liệu nguy hiểm và lập phương án tối ưu.
- Bước 2: Chúng Tôi Lo 100% Thủ Tục Pháp Lý Chúng tôi thay bạn xin giấy phép phá dỡ từ UBND. Ký hợp đồng rõ ràng, cam kết bảo vệ nhà kế bên.
- Bước 3: Chuẩn Bị Hiện Trường (Bảo Vệ Hàng Xóm) Lắp đặt hệ thống chống đỡ chuyên dụng, bao lưới chống bụi, rào chắn an toàn, ghi hình hiện trạng nhà lân cận.
- Bước 4: Thi Công Dưới Sự Giám Sát Của Kỹ Sư Thực hiện phá dỡ theo kế hoạch (dóc tường, khoan cắt bê tông…) với kỹ sư chuyên môn giám sát trực tiếp, không giao khoán.
- Bước 5: Thu Mua Phế Liệu (Giảm Chi Phí Cho Bạn) Phân loại và thu mua lại 70% vật liệu (sắt, thép…), giá trị được trừ trực tiếp vào hóa đơn của bạn.
- Bước 6: Bàn Giao Mặt Bằng Sạch Sẽ Vận chuyển toàn bộ phế thải, vệ sinh hiện trường sạch sẽ, sẵn sàng cho xây dựng mới.
Các Dịch Vụ Phá Dỡ & Xử Lý Công Trình Tại Đà Nẵng
- Phá dỡ nhà ở: nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà liền kề.
- Phá dỡ công trình thương mại: văn phòng, showroom, cửa hàng, siêu thị, kho bãi.
- Phá dỡ trong ngõ/hẻm hẹp: dịch vụ chuyên biệt, dùng thiết bị thủ công để hạn chế rung chấn.
- Phá dỡ tầng hầm & móng sâu: dùng máy khoan cắt, máy xúc chuyên dụng xử lý bê tông cốt thép dày.
- Phá dỡ sau hỏa hoạn, bão lũ: xử lý phần kết cấu nguy hiểm, dọn dẹp hiện trường.
- Phá dỡ có chọn lọc: tháo dỡ một phần công trình, giữ lại khu vực hoặc vật liệu giá trị.
- Xử lý amiăng & vật liệu nguy hiểm: theo tiêu chuẩn an toàn, bảo vệ sức khỏe gia đình.
- San lấp & đào móng: chuẩn bị mặt bằng hoàn chỉnh cho công trình mới.
- Thu gom & tái chế phế liệu: ưu tiên tái chế tối đa, giảm lượng rác thải ra môi trường.
- Thu mua xác nhà: mua lại vật liệu còn dùng được, trừ trực tiếp vào chi phí phá dỡ.
Khách Hàng Tại Đà Nẵng Nói Gì Về Dịch Vụ Phá Dỡ Nhà
★★★★★
“Nhà tôi nằm sát hai căn đã cũ nên cả nhà rất lo. Đội BTMSONGANH đến khảo sát kỹ, chống đỡ cẩn thận, làm từng phần nên không bị rung lắc. Kết quả, nhà được tháo dỡ gọn gàng, hàng xóm không ai phàn nàn.”
– Chị T., Chủ nhà tại quận Hải Châu
★★★★★
“Tôi là kiến trúc sư nên khá khắt khe. Tôi chọn đơn vị này vì họ trình bày rõ biện pháp kết cấu và phương án bảo vệ nhà bên cạnh. Trong quá trình thi công, kỹ sư luôn có mặt theo dõi. Cảm giác rất yên tâm.”
– Anh T., Kiến trúc sư, Sơn Trà
★★★★★
“Lúc đầu tôi nghĩ chi phí phá dỡ sẽ rất nặng. Nhưng sau khi trừ phần phế liệu họ thu mua, số tiền thực trả thấp hơn nhiều so với dự tính. Công trình xong, mặt bằng sạch sẽ, chỉ việc xây mới.”
– Cô H., Hòa Xuân, Đà Nẵng
Câu Hỏi Thường Gặp
Đây là toàn bộ thông tin bạn cần biết, được trả lời thẳng thắn và minh bạch.
❓ 1. Phá dỡ nhà có làm nứt tường nhà hàng xóm không? ✅ Cam kết KHÔNG. Chúng tôi là chuyên gia bảo vệ nhà liền kề. Chúng tôi sử dụng “Hệ thống bảo vệ 4 lớp”:
- Ghi hình hiện trạng nhà hàng xóm (có chữ ký xác nhận).
- Lắp hệ thống chống đỡ tạm thời và giàn giáo chuyên dụng.
- Ký cam kết pháp lý 3 bên (Chủ nhà – Hàng xóm – Nhà thầu).
- Bảo hiểm trách nhiệm 2 tỷ VNĐ cho mọi rủi ro.
❓ 2. Chi phí phá dỡ nhà tại Đà Nẵng được tính thế nào?
✅ Chi phí được tính theo m² và độ phức tạp, giá tham khảo từ 70.000đ/m² (nhà cấp 4). QUAN TRỌNG: Đây chưa phải là chi phí cuối cùng. Chúng tôi sẽ thu mua lại phế liệu (sắt, thép), giúp bạn giảm trực tiếp 40-60% chi phí này.
❓ 3. Nhà tôi trong hẻm 1.2m, máy móc không vào được? ✅ ĐƯỢC. Đây là chuyên môn của chúng tôi. Đối với nhà trong hẻm, chúng tôi áp dụng phương pháp thủ công 100% và máy móc chuyên dụng mini. Kỹ thuật này đảm bảo không gây rung chấn và tiếng ồn lớn, bảo vệ nhà xung quanh.
❓ 4. Tôi có cần tự xin giấy phép phá dỡ không?
✅ KHÔNG. Theo quy định, bạn cần giấy phép. Tuy nhiên, dịch vụ của chúng tôi là trọn gói. Chúng tôi sẽ thay mặt bạn xử lý 100% thủ tục pháp lý với UBND. Bạn không cần làm bất cứ điều gì.
❓ 5. Báo giá có phát sinh chi phí không?
✅ KHÔNG. Cam kết của chúng tôi là “Giá báo = Giá thanh toán”. Báo giá đã bao gồm 100% chi phí: giấy phép, vận chuyển phế thải, xử lý vật liệu (nếu có), và vệ sinh. Không có VAT ẩn hay phụ phí.
